大连:主管道返水弯堵塞 粪水流入居民家

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小编:nbspnbsp楼房主管道返水弯堵塞,楼上40多层居民家中产生的粪便、污水全部流入5楼业主家中,给5楼业主造成的损失高达34万余元,法院判决物业公司赔偿这些损失。 nbspnbsp李女士在中山区明泽街某小

    楼房主管道返水弯堵塞,楼上40多层居民家中产生的粪便、污水全部流入5楼业主家中,给5楼业主造成的损失高达34万余元,法院判决物业公司赔偿这些损失。

    李女士在中山区明泽街某小区有一套房子。2017年8月,由于房屋的主管道返水弯堵塞,致使案涉房屋所在大楼第6层以上40多层楼的粪便、污水全部流入李女士家中,造成李女士的房子财物及装修损失。事故发生后,李女士和小区物业就损失情况进行协商,物业公司向李女士提交《508房间装修报价明细表》一份,明确本次事故造成案涉房屋的损失为34万余元。

    李女士将物业公司起诉到法院,要求物业公司赔偿34万余元损失。

    法院审理认为,公民合法的财产权受法律保护,行为人应过错侵害他人财产权益的,应当承担侵权责任。主管道的维修是物业公司的职责,而物业公司在李女士反馈主管道存在堵塞情况后未及时维修,怠于履行职责,致主管道堵塞进而使李女士房屋以上楼层粪便、污水全部流入李女士家中,造成李女士房屋内装修及物品损失,作为物业管理人的物业公司存在过错,应对李女士由此造成的全部损失承担赔偿责任。

    关于案涉房屋的具体损失金额,考察原被告之间的微信聊天记录,物业公司向李女士提交的《508房间装修报价明细表》,明确了案涉房屋的损失为34万余元,该报价明细表应视为物业公司对案涉房屋损失的认定。

    中山区人民法院一审判决,物业公司赔偿李女士经济损失34万余元。

    物业公司提出上诉,请求撤销原审判决,改判物业公司不承担赔偿责任。物业公司认为没有证据表明李女士的损害结果与物业之间存在因果关系,即不能确定是由物业造成的;另外没有证据证明李女士的损失数额。

    大连市中级人民法院终审判决:驳回上诉,维持原判。

    半岛晨报、39度视频记者佟亮,

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